Invertir Con Propifi

Propifi financia préstamos puente para nuestros prestatarios a través de una variedad de diferentes flujos de financiamiento, algunos de estos incluyen una variedad de productos financieros que incluyen bonos cotizados, SIPP, Mezzanine y líneas directas (privadas y corporativas).

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Dado que muchos prestamistas tradicionales valoran la tierra o la propiedad en su estado actual y no en su valor total, puede ser difícil para los compradores de tierras y los promotores inmobiliarios reunir el capital para abrir el camino hacia un valor futuro de desarrollo.

Se establece un préstamo para "cerrar" esta brecha con énfasis en cómo el desarrollador refinanciará o saldrá del préstamo puente.

Comprender tanto los préstamos como el desarrollo y combinar ambos con lo que constituye un modelo de salida sólido es clave para operar préstamos de bajo riesgo y alto rendimiento.

Liberar el enorme valor en el desarrollo inmobiliario permite que los préstamos puente de alto interés se integren en el modelo financiero de los desarrolladores y los aceleren hacia un beneficio significativo mantenido, impulsado por una escasez sostenida de viviendas en el Reino Unido a largo plazo.

Los préstamos puente son a corto plazo, de 3 a 12 meses, y están garantizados contra el desarrollo de los prestatarios y, a menudo, los desarrolladores de propiedades comerciales los utilizan para avanzar en una fase de compra o desarrollo para refinanciar.

Nuestro panel de crédito experimentado y especializado trabaja con los prestatarios para garantizar que su modelo de refinanciamiento / salida sea sólido y que el capital prestado esté asegurado contra los activos de los prestatarios con un préstamo significativo para valuar los márgenes, generalmente no más del 70%.